Благовіщенське бюро правової допомоги інформує !
УРЯДОВІ РЕСУРСИ:
Офіційний вебсайт Верховної Ради України
Офіційний портал органів виконавчої влади України
ОБЛАСТНІ РЕСУРСИ:
Кіровоградська обласна рада
Кіровоградська обласна державна адміністрація
РАЙОННІ РЕСУРСИ:
Ульяновська районна державна адміністрація
З моменту відкриття Благовіщенського бюро правової допомоги за безоплатною правовою допомогою звернулось 175 громадян за такими категоріями питань: соціальне забезпечення, спадкове, сімейне, медичне, трудове, адміністративне, земельне, договірне, житлове, інше цивільне, податкове право, виконання судових рішень, з питань кримінального та кримінально-процесуального права.
В результаті, 6 громадян скористалися послугами адвоката для звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав.
За статистикою звернень, найбільш актуальними були питання з приводу процедури безкоштовного отримання земельної ділянки із земель державної та комунальної власності, а також державної реєстрації земельної ділянки.
Тому, працівники Бюро надають наступні рекомендації та роз’яснення.
Відповідно до статті 121 Земельного кодексу України кожен громадянин України має право на безоплатне отримання земельної ділянки із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:
– для ведення фермерського господарства – в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство;
– для ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара;
– для ведення садівництва – не більше 0,12 гектара;
– для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – не більше 0,15 гектара, в містах – не більше 0,10 гектара;
– для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара;
– для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 гектара.
Слід зазначити, що Земельний кодекс України встановлює, що передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах зазначених норм, провадиться один раз по кожному виду використання.
Для того, щоб безоплатно отримати земельну ділянку, громадянину України необхідно здійснити наступні дії:
По-перше, зв’язатися з органом, уповноваженим здійснювати розпорядження земельними ділянками державної або комунальної власності, із заявою про безоплатне надання земельної ділянки у власність.
Таким органом щодо земель комунальної власності, переважно розташовані в межах населених пунктів, є відповідна сільська, селищна, міська рада, а щодо земель державної власності, які, як правило, розташовані за межами населених пунктів, є:
– при наданні земельних ділянок для ведення садівництва або особистого селянського господарства – Головне управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в області,
– при наданні земельних ділянок в інших випадках – райдержадміністрація.
До клопотання потрібно додати:
– викопіювання з кадастрової карти (плану) (його можна замовити в районному (міському) управлінні земельних ресурсів) або інші графічні матеріали, на яких слід відзначити бажане місце розташування земельної ділянки;
– погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства);
– копію документа, що посвідчує особу (наприклад, паспорта громадянина України).
За результатами розгляду звернення, уповноважений орган повинен прийняти рішення про надання Вам дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надати відмову у його наданні.
Важливо, що рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідним органом влади має бути прийнято в місячний термін.
Рішення про відмову у наданні Вам дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки має бути мотивовано.
Підставами відмови відповідно до статті 118 Земельного кодексу України можуть бути лише невідповідність місця розташування об’єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно – територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів.
По-друге, замовити в землевпорядній організації виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Після виготовлення та погодження документації із землеустрою та погодження її у відповідності до вимог земельного законодавства, вам слід звернутися до державного кадастрового реєстратора в територіальному (районному, міському) органі Держгеокадастру України із заявою про державну реєстрацію земельної ділянки.
Якщо інше не передбачено договором про розроблення проекту, в цей орган має звертатися землевпорядна організація.
Представлена заява протягом 14 днів розглядається державним кадастровим реєстратором територіального органу Держгеокадастру в районі (місті), за результатом чого, в разі, якщо подані документи складені правильно, а межі ділянки не порушують меж вже зареєстрованих ділянок, державний кадастровий реєстратор реєструє земельну ділянку в Державному земельному кадастрі і видає Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку із зазначенням у ньому кадастрового номера.
По-третє, потрібно подати до органу, уповноваженого розпоряджатися земельною ділянкою, клопотання про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
Орган, уповноважений розпоряджатися земельною ділянкою, повинен прийняти рішення про затвердження проекту і звернутися до державних реєстраторів за місцезнаходженням земельної ділянки із заявою про державну реєстрацію права власності держави або територіальної громади на земельну ділянку.
За додатковою інформацією можна звернутись до Голованівського МЦ з надання БВПД за адресою:
смт Голованівськ, вул. Ціолковського, 1, тел. (093) , (068) 834-77-45
До Благовіщенського бюро правової допомоги можна звернутись за адресою:
м. Благовіщенське, вул. О. Гуменюка, 8а (приміщення державної казначейської служби), тел. (05259) 2-26-41, (098) 603-50-86
Інформацію підготувала: Наталя Радоуцька, головний спеціаліст Благовіщенського бюро правової допомоги.
